Trouver un logement étudiant confortable, abordable et proche des campus est un défi pour de nombreuses familles, notamment dans les grandes villes universitaires. C’est pour répondre à cette problématique que Maison Innov propose des studios de jardin modulaires, pensés pour les étudiants et jeunes actifs.
Faciles à installer, sans permis de construire et prêts à vivre, ces modules offrent une alternative moderne et fonctionnelle aux résidences étudiantes traditionnelles. Que vous soyez parent, investisseur ou étudiant, découvrez une solution de logement clé en main, livrable partout en France.
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9 produits
Un logement étudiant prêt à vivre, sans permis de construire
Une alternative moderne aux résidences étudiantes classiques
À Paris, Lyon, Toulouse ou Bordeaux, trouver un logement étudiant devient un véritable défi. Les foyers, chambres chez l’habitant ou résidences CROUS affichent complet dès la rentrée universitaire. Face à cette pénurie, le studio de jardin pour étudiant s’impose comme une solution innovante : un espace de vie indépendant, confortable et sans formalités lourdes.
Un studio modulaire facile à installer dans votre jardin
Nos studios de jardin habitables sont prêts à vivre, livrés clés en main avec cuisine intégrée, salle d’eau tout équipée, couchage type canapé-lit et coin bureau. En dessous de 20 m², ils ne nécessitent aucun permis de construire, ce qui les rend parfaits pour créer une petite dépendance dans le jardin.
Les avis de nos clients
Emma
J'avais peur que ce soit trop petit au début, mais en fait tout est super bien pensé. J’ai mon coin bureau, un vrai lit et même une petite cuisine sympa. Et le fait d’être dans le jardin de mes parents me rassure pour ma première année loin du lycée.
Maxime
Franchement, c’est mieux que la chambre de 9 m² que j'avais avant en résidence étudiante… Ici j’ai de l’espace, c’est calme, et je me sens vraiment chez moi. Et pas besoin de refaire 45 min de trajet matin et soir.
Thomas
Pratique, confortable et rapide à installer. Il ne manque qu’un peu plus de rangements, mais sinon c’est top pour les études.
Une solution de logement étudiant pour toute la France
Louer un studio étudiant chez l’habitant, de Marseille à Lille
Que vous soyez à Nantes, Montpellier ou Strasbourg, nos modules premium sont livrables partout en France. Les familles disposant d’un terrain peuvent ainsi héberger un étudiant ou proposer un logement étudiant en location. C’est l’idéal pour les villes universitaires où la recherche de logement est tendue.
Une réponse concrète aux besoins des étudiants et jeunes actifs
Les étudiants ne sont pas les seuls à manquer de place : jeunes travailleurs, stagiaires ou élèves en facultés trouvent dans ces studios indépendants une habitation modulaire confortable et fonctionnelle. Proches des campus, ces modules offrent une alternative concrète aux foyers jeunes travailleurs à Paris ou aux logements CROUS étudiants.
Un investissement rentable pour les propriétaires
Créez une dépendance habitable et générez des revenus complémentaires
Installer un studio étudiant chez soi, c’est valoriser son terrain tout en générant un revenu locatif stable. Avec une location étudiante meublée, les loyers sont attractifs et réguliers. Nos studios sont conçus pour offrir un confort optimal à un prix abordable, en faisant une solution de logement temporaire ou pérenne.
Acheter un studio de jardin habitable : un projet accessible
Vous souhaitez acheter un studio de jardin habitable ? Nos studios de jardin habitables sont disponibles dès 14 400€ TTC livrés montés. Un prix studio modulaire compétitif pour un logement étudiant prêt à l’emploi, équipé d’un espace nuit, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de rangements.
Installer un studio étudiant chez soi, c’est valoriser son terrain tout en générant un revenu locatif stable. Avec une location étudiante meublée, les loyers sont attractifs et réguliers. Nos studios sont conçus pour offrir un confort optimal à un prix abordable, en faisant une solution de logement temporaire ou pérenne.
Vous souhaitez acheter un studio de jardin habitable ? Nos studios de jardin habitables sont disponibles dès 14 400€ TTC livrés montés. Un prix studio modulaire compétitif pour un logement étudiant prêt à l’emploi, équipé d’un espace nuit, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de rangements.
Des services pensés pour les étudiants et les familles
Nos studios étudiants s’adaptent aux besoins de chaque année universitaire. Grâce à leur structure robuste et leur isolation performante, ils offrent une qualité de vie optimale, été comme hiver. Parfaits pour la location meublée étudiante, ils peuvent être utilisés toute l’année ou ponctuellement.
Studio étudiant modulaire : un nouveau standard pour le logement
Un habitat durable, respectueux de l’environnement
Contrairement aux résidences étudiantes surchargées, nos studios s’intègrent discrètement dans un jardin, sans impacter l’environnement. Fabriqués avec des matériaux durables et isolés selon la norme RE2020, ils s’inscrivent dans une logique d’habitat modulaire écologique.
Offres et disponibilité en ligne
Nos modules sont disponibles à la vente. Consultez nos offres de studios pour étudiants sur notre site et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Chaque studio de jardin est une dépendance maison qui répond aux exigences des résidences pour étudiants modernes.
Un logement étudiant modulable, pensé pour évoluer avec vous
Le logement étudiant Maison Innov, compact, design et fonctionnel, ne se limite pas à un simple hébergement pour les études. Grâce à son format modulaire et son agencement optimisé, il peut facilement répondre à d'autres usages, selon les besoins et les évolutions de vie de son occupant.
FAQ - Questions fréquentes
Retrouvez ici toutes les réponses aux questions que vous pouvez vous poser concernant nos panneaux bois acoustique.
Si vous louez un studio de jardin à un étudiant, vous devez déclarer les loyers perçus comme revenus fonciers ou dans le cadre du régime micro-foncier si vos revenus locatifs sont inférieurs à 15 000 € par an. En cas de location meublée, vous relevez du régime LMNP (loueur en meublé non professionnel), avec possibilité d’amortir votre investissement. Pensez à vérifier les conditions sur impots.gouv.fr pour optimiser votre déclaration.
Pour louer une chambre à un étudiant, vous pouvez proposer une location meublée chez l’habitant, avec un bail de 9 mois. Il est aussi possible d'opter pour une colocation étudiante. Vous devez proposer un espace meublé, respecter les normes d’habitabilité (surface minimale, chauffage, éclairage, etc.) et fournir les informations obligatoires (diagnostics, montant du loyer, dépôt de garantie, etc.).
Un logement étudiant, même temporaire, doit respecter plusieurs règles d’habitabilité :
- Surface minimale de 9 m² (ou 20 m³ habitables)
- Hauteur sous plafond d’au moins 2,20 m
- Accès à l’eau potable, électricité, chauffage, ventilation
- Présence de sanitaires et coin cuisine
Les studios de jardin modulaires conçus pour les étudiants respectent ces critères et offrent une solution conforme aux normes.
Un studio de jardin pour étudiant coûte entre 14 400 € TTC et 45 000€ TTC. Ce prix studio modulaire comprend généralement la structure, l'isolation, les ouvertures et parfois l'équipement intérieur. C’est une solution économique face aux prix élevés des résidences étudiantes en ville.
En dessous de 20 m², l’installation d’un studio de jardin ne nécessite pas de permis de construire : une simple déclaration préalable de travaux suffit. En dessous de 5 m², aucune autorisation n’est requise. Renseignez-vous auprès de votre mairie pour respecter les règles d’urbanisme locales (PLU).
Contrairement à une chambre d’étudiant en résidence ou chez l’habitant, le studio de jardin offre indépendance, intimité et tranquillité. Il s'agit d’un espace de vie complet, avec salle d’eau, coin cuisine, couchage et souvent un coin bureau. C’est un véritable logement indépendant qui préserve le confort et la vie privée de l’étudiant.
Le studio étudiant modulaire est conçu pour optimiser l’espace dans un format compact. Grâce à une disposition intelligente, l’étudiant dispose d’un coin nuit, d’un bureau pour étudier, d’une salle d’eau privative et d’une cuisine intégrée. L’isolation thermique et acoustique assure un confort optimal tout au long de l’année, même en période d’examen.
Installer un studio dans son jardin évite de payer un loyer à l’extérieur ou de chercher une location difficile à trouver dans les villes universitaires. Il permet aussi aux familles d’héberger leur enfant étudiant ou de le mettre en location meublée pour générer un revenu complémentaire. À long terme, c’est un investissement immobilier rentable, qui valorise votre terrain tout en répondant à un besoin concret de logement étudiant.